Örnek No:55*
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2023/8633 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mardin İl, Artuklu İlçe, NUR Mahalle/Köy, İZZETPAŞA MEVKİİ Mevkii, 1042 Ada, 1 Parsel, Mardin İli Artuklu İlçesi; Nur Mahalesi, İzzetpaşa Mevkii 1042 Ada 1 nolu Parsel 1.565,52 metre kare yüzölçümlü olup, Arsa niteliğindeki taşınmazın 1.kat 4 no lu bağımsız bölüm olan mesken 1/1 hisseli olarak borçlu adına kayıtlı, arsa payı 38/1565 olup, arsa payına düşen hissesi 36,01 metre kare olan yerin satışına karar verilmiştir. Taşınmazın fiili zemin üzerinde Bodrum, Zemin, Dükkan , 9 katlı bina bulunduğu, söz konusu bağımsız bölümün Nur Mahallesi Damla Caddesi 7.sokak da bulunan deniz inşaat 2 apartmanındaki mesken olduğutesit edilmiştir. Tapu kaydı, çapı, krokisi yerine aynen uymaktadır. Taşınmaz imar planında blok nizam 10 kat olarak planlanmıştır. Taşınmaza ait 02/01/2014 tarih, 95/01 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Nur Mahalesi, İzzetpaşa Mevkii 1042 Ada 1 parsel 1.kat 4 no lu bağımsız bölümde bulunan taşınmaz Net 155 metre kare, brüt 179 metre kare kullanım alanlı olup; 1 salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo, yatak odasında 1 adet duş, wc, kiler ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın iç mekan özelliklerinde salon ve odaların zemini laminat parke , diğer hacim zeminleri seramik kaplıdır. Salon, odalar, antre ve mutfak duvarları boyalı,ıslak hacim duvarları fayans kaplıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama olup, pencereler PVC doğramadır. Banyo hacminde klozet, lavabo ve duşakabin mevcuttur. Mutfak dolapları MDFdoğrama olup, set üstü ocak, davlumbaz bulunmaktır.
Değerlemesi yapılan mülkün bulunduğu bina 1.565,52 metre kare alanlı arsa üzerine blok nizamda yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 10 kat olmak üzere betonarme yapı türünde tek blok yapı olarak bodrum, zemin kat, 8 normal ve teras kat şeklinde inşaa edilmiştir. Ana taşınmaz tek adet girişe sahiptir. Ana taşınmazın bodrum katındasığınak, kazan dairesi, kapıcı dairesi ve 43 no lu depo mevcuttur. Zemin katında 1 no lu mesken, 1,2,3,4 no lu depo, bina girişi, normal katın her katında 4? er adet meskenden toplam 37 adet mesken olmak üzere binada toplam 43 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi yalıtımlı olup, Bina girişi zemin kattan doğu yönünden sağlanmaktadır. Bina girişkapısı demir doğrama, Bina giriş holü, merdivenler ve kat aralıkları mermer kaplama, Merdiven korkulukları isealiminyum doğramadır. Binada 2 adet asansör olup, Isınma sistemi merkezi kaloriferdir. Otoparkolarak bahçe ve yol üzeri alanlar kullanılmaktadır. Taşınmazın değeri 1,432,000.00 TL olarak belirlenmiştir.
Adresi : Mardin İli Artuklu İlçesi Nur Mahallesi İzzetpaşa Mevkii 1042 Ada 1 Parsel 1.565,52 Metre Kare Yüzölçümlü 1.Kat 4 Nolu Bağımsız Bölüm Artuklu / MARDİN
Yüzölçümü : 1.565,52 m2
Arsa Payı : 38/1565
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı İnşaat tarzı kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 1.432.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/10/2023 – 10:09 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 11/10/2023 – 10:09 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2023 – 10:09 ———————————————————————————————————– Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2023 – 10:09 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.