Taşınmazın açık Artırma İlanı

2022/8 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Artuklu İlçe, DİYARBAKIRKAPI Mahalle/Köy, 971 Ada, 3 Parsel, 7 kat 13 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Diyarbakır kapı mahallesi 971 ada 3 parsel, 3043,74 m2, olup 19 katlı betonarme bina ve arsası netiliğindeki taşınmazın 7.kat 13 nolu bağımsız bölüm olan mesken ve 1/1 hisseli olarak borçlu adına kayıtlı arsa payı 20/1450 olup arsa payına düşün hissesi 41,98 m2 dir. Taşınmazın yer aldığı bina 3043,74 m2 büyüklüğündeki arsa, arsa üzerinde konumlanmış taşınmazın üzerine bodrum + zemin + 17 normal kat olarak Apartaman inşa edilmiştir. Konut + Ticari alan, imar lejlantı içerisinde imar ve yapılaşma şartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Bina 5-10 yıllık bir betonarme binadır. 170 M2 net,195 m2 brüt alana sahiptir. onaylı mimar projesine göre 4 oda, salan, antre, koridor, gece holü, mutfak, s odası, wc, lav, duş, banyo ve iki balkandan oluşmaktadır.
Adresi : Mardin İli Artuklu İlçesi , Diyarbakır kapı Mahallesi Artuklu / MARDİN
Yüzölçümü : 3.043,74 m2
Arsa Payı : 20/1450
İmar Durumu : VAR
Kıymeti : 1.013.935,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : MARDİN ADLİYESİ – Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Kalemi MERKEZ / MARDİN
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Artuklu İlçe, DİYARBAKIRKAPI Mahalle/Köy, 971 Ada, 3 Parsel, 2.kat 4 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Diyarbakır kapı mahallesi 971 ada 3 parsel, 3043,74 m2, olup 19 katlı betonarme bina ve arsası netiliğindeki taşınmazın 2.kat 4 nolu bağımsız bölüm olan mesken ve 1/1 hisseli olarak borçlu adına kayıtlı arsa payı 20/1450 olup arsa payına düşün hissesi 41,98 m2 dir. Diyarbakır kapı mahallesinde bulunan fiili zeminde de üzerinde 19 katlı bina ve zeminde dükkanların bulunduğu, söz konusu bağımsız bölümün Ercan Akikol Apt. dış kapı No:2 İç Kapı No:4 numarasında bulunan meske olup, Taşınmazın yer aldığı bina 3043,74 Metre kare büyüklüğünde arsa üzerinde konumlanmış, taşınmazın üzerine bodrum + zemin
17 normal kat olarak Apartman, imar lejantı içerisinde İmar ve yapılaşma şartarına uygun olarak inşa edilmiştir. 5-10 yıllık bir betonarme binadır. 4 nolu bb mesken vasıflı olup 170 m2 net, 195 m2 brüt alana sahiptir. onaylı mimar projesine göre ve yerinde 4 oda, salon, anter, koridor, gece holü, mutfak, s.odası, wc-lov,duş. banyo, 2 balkondan oluşmaktadır.
Adresi : Mardin İli Artuklu İlçesi Diyarbakır kapı Mahallesi, Artuklu / MARDİN
Yüzölçümü : 3.043,74 m2
Arsa Payı : 20/1450
İmar Durumu : var
Kıymeti : 1.013.935,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 01/03/2023 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2023 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : MARDİN ADLİYESİ – Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü Kalemi MERKEZ / MARDİN
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2022