Taşınmazın Açık Artırma İlanı

T.C.

ÖMERLİ İCRA DAİRESİ
2020/1 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Ömerli İlçe, 101 Ada, 50 Parsel, SİVRİTEPE Mahalle/Köy, REZZE MUSTAFA Mevkiinde bulunmakta olup söz konusu taşınmazın tapu kaydındaki vasfının bağ olduğu, keşif günü itibariyle susuz bağ olarak kullanıldığı, taşınmazın Sivritepe köyü sınırlarında olduğu, şehirler arası yol kenarında olmadığı, meskun mahal bulunmadığı, taşınmazın hali hazırda bağ olduğu, taşınmazın toprak yapısının killi tınlı karakterde, verimli, az eğimli (%2-3) olduğu, taban arazi olduğu, araziye yakın DSİ kanalının bulunmadığı, arazinin III.Sınıf tarım arazisi olduğu ve bağ tarımının yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Ömerli İlçesi Sivritepe Köyü Rezze Mustafa Mevkii
Yüzölçümü : 8.120,85 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 56.845,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/03/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 26/04/2021 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : ÖMERLİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
———————————————————————————————————————
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Ömerli İlçe, 103 Ada, 10 Parsel, SİVRİTEPE Mahalle/Köy, HIRBE OSMAN Mevkiinde bulunmakta olup söz konusu taşınmazın tapu kaydındaki vasfının bağ olduğu, keşif günü itibariyle susuz bağ olarak kullanıldığı, taşınmazın Sivritepe köyü sınırlarında olduğu, şehirler arası yol kenarında olmadığı, meskun mahal bulunmadığı, taşınmazın hali hazırda bağ olduğu, taşınmazın toprak yapısının killi tınlı karakterde, verimli, az eğimli (%2-3) olduğu, taban arazi olduğu, araziye yakın DSİ kanalının bulunmadığı, arazinin III.Sınıf tarım arazisi olduğu ve bağ tarımının yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Ömerli İlçesi Sivritepe Köyü Hırbe Osman Mevkii
Yüzölçümü : 3.054,84 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 21.383,88 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/03/2021 günü 13:50 – 13:55 arası
2. Satış Günü : 26/04/2021 günü 13:50 – 13:55 arası
Satış Yeri : ÖMERLİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
———————————————————————————————————————
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Ömerli İlçe, 103 Ada, 21 Parsel, SİVRİTEPE Mahalle/Köy, HIRBE OSMAN Mevkiinde bulunmakta olup söz konusu taşınmazın tapu kaydındaki vasfının bağ olduğu, keşif günü itibariyle susuz bağ olarak kullanıldığı, taşınmazın Sivritepe köyü sınırlarında olduğu, şehirler arası yol kenarında olmadığı, meskun mahal bulunmadığı, taşınmazın hali hazırda bağ olduğu, taşınmazın toprak yapısının killi tınlı karakterde, verimli, az eğimli (%2-3) olduğu, taban arazi olduğu, araziye yakın DSİ kanalının bulunmadığı, arazinin III.Sınıf tarım arazisi olduğu ve bağ tarımının yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Ömerli İlçesi Sivritepe Köyü Hırbe Osman Mevkii
Yüzölçümü : 10.167,18 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 71.170,26 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/03/2021 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 26/04/2021 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : ÖMERLİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
——————————————————————————————————————–
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mardin İl, Ömerli İlçe, 120 Ada, 7 Parsel, YENİ Mahalle/Köy, MARDİN YOLU KÜME EVLER Mevkiinde bulunmakta olup söz konusu taşınmazın tapu kaydındaki vasfının arsa olduğu, keşif günü itibariyle arsa olarak kullanıldığı, taşınmazın şehir imar planında 2 katlı konut alanında kaldığı, taşınmazın yapı tarzı betonarme olduğu, her kat için yükseklik maksimum 3.20 m olduğu, ön bahçe mesafesinin 5 metre olduğu, hali hazırda boş arsa olduğu, boş arsa üzerinde yapılan incelemede taşınmazın geometrik olarak yamuk formda, topografik olarak az eğimli yapıda olduğu, çevresinde 1-2 katlı konut amaçlı binalar ve boş arsalar bulunduğu, parselin yapılaşmaya engel bir durumunun bulunmadığı tespit edilmiştir.
Adresi : Mardin ili Ömerli İlçesi Yeni Mahalle Mardin Yolu Küme Evler Mevkii
Yüzölçümü : 576,36 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 115.272,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/03/2021 günü 14:30 – 14:40 arası
2. Satış Günü : 26/04/2021 günü 14:30 – 14:40 arası
Satış Yeri : ÖMERLİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
——————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.